法律･規制 工事請負契約：家造りの基礎知識
家づくりやリフォームを行う際には、必ず「工事請負契約」を結びます。これは、家を建てる人、つまり施主と、実際に工事を請け負う施工業者との間で交わされる、とても大切な契約です。この契約書には、どのような家を建てるのか、工事の完成時期、そして工事費用はどのように支払うのかなど、家づくりのあらゆる取り決めが細かく記されます。いわば、家づくりの設計図とも言える重要な書類です。
この工事請負契約を結ぶことで、施主は希望通りの家を建ててもらう権利が守られます。反対に、施工業者もきちんと工事を終えた際に、決められた報酬を受け取る権利が保障されます。もしも、この契約を交わさずに口約束だけで家づくりを進めてしまうと、後々、言った言わないといったトラブルに発展する可能性が高くなります。「こんなはずではなかった」と後悔しないためにも、必ず書面で契約を交わすことが大切です。
工事請負契約書には、工事の内容や費用だけでなく、工事の着工日と完成日、支払い方法、追加工事や変更工事の手続き、万が一工事中に事故が発生した場合の責任の所在など、様々な事項が明記されます。契約書の内容をよく理解し、不明な点があれば、契約前に施工業者に確認しておくことが重要です。納得した上で契約を結ぶことで、安心して家づくりを進めることができます。工事請負契約は、家づくりが円滑に、そして安全に進むための基盤となる、なくてはならないものなのです。
