変更工事

家づくりや模様替え工事において、最初の計画から変更が生じる工事を変更工事と呼びます。変更工事は、新築でもリフォームでも発生する可能性があります。家を建てる会社や工事を行う会社、リフォーム会社などが最初に提示した設計図、仕様書、見積書といった書類の内容に、何かしら手を加えること全てが変更工事に該当します。 変更工事には様々な原因が考えられます。例えば、施主であるお客様が、最初の計画段階では気づかなかった新しい要望を思いつく、というケースはよくあります。あるいは、予算の範囲内でより質の高い材料を使いたいと考える方もいらっしゃいます。また、工事中に予期せぬ事態が発生し、設計変更せざるを得ない状況も少なくありません。例えば、土地の状態が予想と違っていたり、既存の家の構造に問題が見つかったりする場合です。 変更工事の規模や内容は、ちょっとしたことから大掛かりなことまで様々です。例えば、壁の色を変えるといった小さな変更から、部屋の配置を変えるといった大きな変更まであります。変更の大小に関わらず、お客様と工事を行う会社の間で綿密な話し合いを行い、変更内容や追加でかかる費用についてしっかりと合意することが大切です。内容によっては、追加の費用だけでなく、工事期間の延長も発生する可能性があります。変更工事を行う際は、これらの点も踏まえて、しっかりと検討する必要があります。また、変更内容を書面に残すことで、後々のトラブルを防ぐことにも繋がります。