軒高とは、建物の地面から軒までの高さを指します。軒とは、屋根の端から外壁より外側に水平に突き出した部分です。軒高は、建物の種類によって測り方が異なります。木造住宅では、地面から屋根の最も高い部分である棟までの高さを指し、鉄筋コンクリート造などの陸屋根（平らな屋根）の場合は、地面から屋上の壁の最も高い部分までの高さを指します。 この軒高は、建物の見た目だけでなく、暮らしやすさにも大きく関わっています。例えば、軒高が高いと、日当たりや風通しが良くなります。太陽の光が深く家の中まで届き、明るく開放的な空間になります。また、風の通り道が確保されるため、湿気がこもりにくく、カビの発生などを抑える効果も期待できます。さらに、軒高が高いと、屋根裏の空間が広くなり、収納スペースとして活用できる場合もあります。 家を新築する場合、軒高は建築基準法や自治体の条例によって制限される場合があります。例えば、北側斜線制限や隣地斜線制限など、近隣への日照への影響を考慮した制限があります。また、道路斜線制限といって、道路の日照や交通の安全を確保するための制限もあります。これらの制限によって、希望する軒高にできない場合もあるので、事前に確認することが重要です。 リフォームの場合でも、軒高を変更することで、家の印象を大きく変えることができます。例えば、軒高を高くすることで、より開放的な外観にすることができます。しかし、軒高を変更するには、大規模な工事が必要となる場合があり、費用も高額になる可能性があります。また、既存の建物の構造によっては、軒高の変更が難しい場合もあるので、専門家によく相談することが大切です。 軒高は、建物の外観、日当たり、風通し、収納スペースなど、様々な要素に影響を与える重要な要素です。家を建てる際やリフォームする際には、しっかりと計画を立て、専門家と相談しながら、最適な軒高を決めましょう。