工法

家を建てる、あるいは大きく改修する工事には、様々な専門家が関わってきます。基礎を作る人、骨組みを作る人、壁を作る人、配線をする人、水道管を敷設する人など、多岐にわたります。これらの工事一つ一つを別々の業者に依頼し、それぞれと契約を結んで管理していくのは、大変な労力と時間を要します。そこで、全ての工事を一括して請け負うのが、「建築一式工事」です。まるでオーケストラの指揮者が演奏者全体をまとめるように、一社が全ての工事を取りまとめ、各専門業者に指示を出して、家を完成させます。 建築一式工事を利用する最大のメリットは、発注者が個々の業者とやり取りする手間を省けることです。工事全体のスケジュール管理や、各業者との連絡調整、品質管理など、煩雑な作業を一括して請け負ってくれるため、発注者は工事の進捗状況を把握しやすくなり、安心して任せることができます。また、何か問題が発生した場合も、窓口が一箇所なので、対応がスムーズです。 しかし、建築一式工事に含まれない工事もあることを理解しておく必要があります。例えば、家の周りの道路を整備したり、電気、ガス、水道などのライフラインを引き込んだりする工事は、通常、建築一式工事には含まれません。これらは別途、各事業者に依頼する必要があります。また、元請け業者がさらに別の業者に一部の工事を依頼する、いわゆる下請け工事も建築一式工事にはあたりません。建築一式工事とは、元請け業者が全ての工事の責任を負い、自ら管理、監督する工事のことを指します。 このように、建築一式工事は家を建てる、あるいは大きく改修する上で、発注者の負担を軽減し、工事全体をスムーズに進めるための重要な仕組みです。ただし、契約内容をよく確認し、含まれる工事と含まれない工事をきちんと把握しておくことが大切です。

『健康住宅』とは、暮らす人々の健康に配慮して建てられた家のことを指します。しかし、残念ながら法律などで厳密に決められた定義はありません。一般的には、家の建材や塗料などに含まれる、体に悪い影響を与える化学物質の使用を抑えたり、全く使わないようにしたりすることで、健康被害を防ぐ工夫が凝らされた住宅のことを言います。 近年、新築やリフォームを終えた後に、頭痛やめまい、吐き気などの症状が現れる『シックハウス症候群』が社会問題となっています。これは、建材や家具などに含まれる、揮発性有機化合物（ＶＯＣと略される）と呼ばれる化学物質が原因であると考えられています。代表的なものとしては、ホルムアルデヒド、トルエン、キシレンなどがありますが、これらは空気中に放出されやすく、人体に取り込まれると健康に悪影響を及ぼす可能性があります。このような化学物質による健康被害を少しでも減らし、家族みんなが安心して暮らせるようにと考えられたのが健康住宅です。 具体的には、揮発性有機化合物の発生が少ない建材や塗料を選ぶことが大切です。例えば、木材を使う場合でも、接着剤や塗料に含まれる化学物質に注意が必要です。また、家の空気を常にきれいに保つために、高性能な換気システムを設置することも重要です。窓を開けて自然換気をすることも有効ですが、花粉や粉じん、外からの騒音などが気になる場合は、機械換気によって計画的に換気を行うことで、快適な室内環境を保つことができます。 さらに、健康住宅では自然素材を積極的に使うこともあります。木のぬくもりや土の温かみなど、自然素材は私たちに安らぎを与えてくれます。無垢の木材を使った床や壁、珪藻土を使った壁など、自然素材を取り入れることで、見た目にも美しく、心地よい空間を作ることができます。また、断熱性や調湿性に優れた自然素材を使うことで、一年を通して快適な温熱環境を保つことができ、省エネルギーにもつながります。 健康住宅は、家族の健康を守り、快適な暮らしを実現するための大切な選択です。家づくりを始める際には、健康に配慮した設計や素材選びを心掛け、長く安心して暮らせる家を目指しましょう。