長期固定金利

「フラット３５」とは、民間の金融機関と独立行政法人住宅金融支援機構が協力して提供する、長期固定金利型の住宅ローンです。 住宅ローンを組むときには、将来の金利の変動が心配になる方が多いと思います。 この「フラット３５」の一番の特徴は、借入時の金利が返済完了までずっと変わらないことです。 つまり、将来、金利が上がっても、借入時の低い金利のまま返済を続けられるため、金利変動による返済額の増加リスクを心配する必要がありません。 返済計画も立てやすく、長期的な家計管理もしやすいというメリットがあります。 また、「フラット３５」では、団体信用生命保険への加入が必須となっています。 これは、住宅ローンを借りている人が万が一亡くなったり、高度障害状態になった場合に、残りの住宅ローンが保険金で支払われるというものです。 残された家族に住宅ローンの返済負担がかかる心配がないので、安心して借りることができます。 「フラット３５」の利用範囲は広く、新築住宅の購入はもちろん、中古住宅の購入やリフォームにも利用できます。 さらに、省エネルギー性や耐震性など、一定の基準を満たした住宅であれば、金利の優遇措置を受けられる場合もあります。 環境にも家計にも優しい住宅ローンとして、「フラット３５」は多くの方に選ばれています。 利用を検討する際は、住宅金融支援機構のウェブサイトや提携金融機関に問い合わせて、詳しい情報を確認することをお勧めします。