修繕費

住まいを持つと、暮らしていく限り必ずお金がかかります。これを維持費ということもあります。この維持費は、光熱費や水道料金のように毎月必ず出ていくものや、固定資産税や火災保険料のように毎年決まった時期に発生するもの、また、修繕積立金のように毎月積み立てて、将来的に必要となる修繕費用に充てるものなど、様々な種類があります。これらの費用をまとめて維持費と呼ぶこともありますが、より専門的にはランニングコストと呼びます。 住宅を購入する際には、頭金や仲介手数料といった初期費用にばかり目が行きがちです。もちろん、これらの費用も重要な検討事項ですが、住宅を所有し続ける限り払い続けなければならないランニングコストにも注意を払う必要があります。ランニングコストを軽視してしまうと、後々家計を圧迫する要因になりかねません。住宅ローンに加えて、予想以上の維持費が発生した場合、生活水準を下げざるを得なくなる可能性もあるからです。 家造りやリフォームを計画する段階から、ランニングコストを抑える工夫を取り入れることが大切です。例えば、断熱性能の高い住宅を建てることで、冷暖房費を節約できます。また、太陽光発電システムを設置することで、光熱費を削減できるだけでなく、売電収入を得ることも可能です。水回りの設備を節水型の製品に交換することで、水道料金を抑えることもできます。これらの工夫は、初期費用は多少高くなることもありますが、長い目で見れば大きな節約につながります。快適な暮らしを維持しながら、家計への負担を軽減するためにも、ランニングコストを意識した家造りやリフォームを行いましょう。 ランニングコストを意識することは、環境への配慮にもつながります。省エネルギー性能の高い住宅は、二酸化炭素排出量の削減にも貢献します。地球環境の保全という観点からも、ランニングコストを抑える工夫は重要です。快適で経済的な暮らしを送りながら、将来世代に美しい地球環境を残していくためにも、家造りやリフォームの際には、ランニングコストをしっかりと検討しましょう。