修繕

住まいをより良く変えるためのリフォーム費用をまかなうには、リフォームローンが欠かせません。大きく分けて、銀行などの民間金融機関と住宅金融支援機構が用意したローンがあります。それぞれ異なる特徴を持つため、ご自身の状況やリフォーム内容に合ったものを選ぶことが大切です。 まず、民間金融機関のローンを見ていきましょう。銀行や信用金庫、クレジット会社など様々な場所で取り扱っています。金利の種類も固定金利と変動金利があり、将来の金利変動を予測しながら選択できます。融資を受けられる金額は、リフォーム内容や返済能力によって異なります。返済期間は最長で35年程度となる場合もあり、無理のない返済計画を立てられます。 次に、住宅金融支援機構のローンです。最大の特徴は、民間金融機関のローンと比べて低い金利で借りられる点です。家計への負担を少なく抑えたい方に適しています。ただし、利用にはいくつか条件があります。リフォーム工事の内容は、家の増築や修繕、模様替え、耐震工事などに限られます。また、工事完了後の家の床面積が一戸建ての場合は50平方メートル以上、共同住宅の場合は40平方メートル以上であることも必要です。その他の細かい条件もあるため、事前にしっかりと確認しておきましょう。この機構のローンは、直接機構に申し込むのではなく、民間金融機関を通して手続きを行います。 どちらのローンもメリット・デメリットがあるので、ご自身の状況に合わせて選びましょう。金利の変動リスクを避けたい、長期的な返済計画を立てたい場合は固定金利の民間ローンが良いでしょう。できるだけ金利負担を抑えたい、対象となるリフォーム工事を行う場合は、住宅金融支援機構のローンを検討すると良いでしょう。いずれの場合も、複数の金融機関を比較し、金利や融資限度額、返済期間などをじっくりと比較検討することが、満足のいくリフォームへの第一歩です。