リフォーム

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手続き

確認申請:家を建てるための第一歩

家を新しく建てたり、大きくしたり、大がかりな修理をしたりする際には、必ず「確認申請」という手続きが必要です。これは「建築基準法」という法律に基づいて行われるもので、建物が安全に建てられ、法律に合っているかを、建物を検査する役人である建築主事が確認するための申請です。家を建てる、あるいはリフォームする際には、必ずこの確認申請が必要です。 この確認申請は、建物の大きさや用途によって、必要な手続きや書類が変わるため、注意が必要です。例えば、小さな物置を建てるのと、大きな家を建てるのでは、必要な書類の種類や数が違います。また、住まいとして使う家と、お店として使う建物でも、必要な手続きが異なります。 確認申請をせずに工事を始めてしまうと、法律に違反する建物、つまり違法建築物と見なされてしまいます。そうなると、建物を直すように命じられたり、罰金を払わなければならなくなったりする可能性があります。工事を始める前に、必ず確認申請を行い、建築主事の承認を得ることが大切です。 この申請は、本来は建物の持ち主である建築主が行うことになっています。しかし、確認申請には専門的な知識が必要となるため、通常は建築士という専門家が代行します。建築士は、建物の設計図やその他必要な書類を作成し、建築主事へと提出します。そして、建築主事が書類を審査し、問題がなければ承認が下り、工事を始めることができます。
工法

床張りの魅力:快適な住まいを実現

住まいの印象を大きく左右する床張り。床材は、快適さ、耐久性、意匠性など、様々な観点から吟味して選ぶ必要があります。大きく分けて木材、タイル、ゴム、エポキシ樹脂といった種類があり、それぞれに個性があります。 まず、木材は自然素材ならではの温もりと落ち着きを空間に与えます。無垢材は、一枚板から作られるため、木目や風合いが美しく、経年変化を楽しめます。一方、集成材は、複数の板を接着して作られるため、安定性が高く、価格も比較的抑えられています。また、複合フローリングは、合板などの基材に薄い木を貼ったもので、施工が容易でコストパフォーマンスに優れています。 次に、タイルは水や汚れに強く、掃除がしやすいのが特徴です。耐久性にも優れており、キッチンや浴室、洗面所などの水回りにも適しています。色や柄も豊富で、和風、洋風、現代風など、様々な雰囲気の空間に合わせることができます。 ゴムは、弾力性があり、足触りが柔らかく、足腰への負担を軽減してくれるため、高齢者や小さなお子様のいる家庭におすすめです。また、防音効果にも優れているため、集合住宅でも重宝されます。 エポキシ樹脂は、耐薬品性、耐摩耗性に優れており、工場や倉庫などで使用されることが多い床材です。近年では、デザイン性の高さから、住宅にも取り入れられるようになってきており、個性的な空間を演出したい方におすすめです。 このように、床材には様々な種類があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。床材を選ぶ際には、部屋の用途や求める雰囲気、予算などを考慮し、最適なものを選びましょう。
キッチン

ダブルシンクで快適な台所を実現

台所の流し台は、料理を作る場所であり、使った物を片付ける場所でもあります。そのため、使いやすい流し台を選ぶことは、毎日の家事を楽にするための大切なポイントです。そこでおすすめしたいのが、二つの水槽がついた「ダブルシンク」と呼ばれる流し台です。まるで料理を手伝ってくれる助手のようで、作業がとてもはかどります。 ダブルシンクは、大きさの異なる二つの水槽を備えています。メインで使う大きな水槽は、食器を洗ったり、すすいだりする普段使いに最適です。たくさんの食器も一度に洗えるので、洗い物の時間も短縮できます。もう一方の小さな水槽は、野菜や果物を洗ったり、料理の下ごしらえをしたり、洗った食器の水切り場として使ったりと、様々な用途で活躍します。例えば、大きな水槽で食器を洗いながら、小さな水槽で野菜を洗うといった同時進行も可能です。このように、二つの水槽を用途に合わせて使い分けることで、作業効率がぐんと上がります。 さらに、ダブルシンクは限られた台所の空間を有効に使えるという利点もあります。料理中の洗い物や下ごしらえを同時に行えるので、作業スペースが狭くても、スムーズに調理を進めることができます。例えば、コンロ脇のスペースが狭くても、ダブルシンクがあれば、小さな水槽で下ごしらえをしながら、大きな水槽で調理器具を洗う、といった作業が同時に行えます。このように、ダブルシンクは、調理の効率を上げ、快適なキッチンを実現するための優れた設備と言えるでしょう。
住宅設備

快適な床暖房で冬を暖かく過ごす

床暖房は、床下に温水パイプや電熱線を敷設することで、床面全体からじんわりと部屋を暖める暖房方式です。温水式と電熱線式の二種類があり、それぞれ異なる仕組みで床を暖めます。 温水式床暖房は、ボイラーで温めたお湯を床下に敷設したパイプに循環させることで床を暖めます。まるで体中に流れる血液のように、温水がパイプの中を巡り、その熱が床全体に伝わります。この方式は、穏やかでムラのない暖かさが特徴で、部屋全体を優しく包み込むような快適さを提供します。大きな面積の住宅でも効率よく暖めることができ、ランニングコストを抑えることも期待できます。 一方、電熱線式床暖房は、床下に設置した電熱線に電気を流すことで発熱させ、その熱で床を暖める方式です。スイッチを入れるとすぐに温まり始め、ピンポイントで暖めたい場所に設置できるのがメリットです。部分的なリフォームや、キッチン、脱衣所など限られた空間への設置に適しています。また、温水式に比べて初期費用を抑えることができる点も魅力です。 どちらの方式も、床から放射される輻射熱を利用しているため、温風による急激な温度変化がなく、快適な室温を長時間保つことができます。温風が直接体に当たる不快感もなく、乾燥しにくいので、お肌や喉の調子を気にする方にもおすすめです。また、ホコリを巻き上げないため、空気を清潔に保つことができ、アレルギー体質の方や小さなお子様がいる家庭でも安心して使用できます。特に、冷えやすい足先や腰まわりを優しく暖めてくれるため、冬場の健康管理にも効果的です。近年では、省エネルギー性能の高い製品も増えており、環境にも優しい暖房システムとして注目を集めています。
キッチン

暮らしの中心、ダイニングキッチン

食事をする場所と、料理を作る場所が一つになった空間、それが食事と調理が一体となったダイニングキッチンです。一般的にはDKと略されます。この配置の最大の利点は、家事動線にあります。料理の準備から、食事をテーブルに並べること、そして食べ終わった後の後片付けまで、全てが一つの場所で済むため、動き回る距離が少なく、作業が効率的になります。キッチンで作ったばかりの温かい料理を、すぐに食卓に運べるので、家族みんなで温かい料理を囲んで楽しい時間を過ごせます。また、料理をしながらでも、家族との会話が弾み、自然とコミュニケーションが増えるという利点もあります。小さなお子様の様子を見ながら料理ができるので、子育て中の世帯にもおすすめです。さらに、食事の準備や後片付けの手伝いを家族にお願いしやすいため、家族の協力を得やすいという側面もあります。配膳や後片付けをみんなで一緒に行うことで、より一層家族の絆が深まるでしょう。限られた住まいの広さでも空間を有効に使えるため、近年、特に集合住宅で多く採用されています。広々とした空間を確保できる一戸建て住宅でも、家族のつながりを重視した間取りとして人気を集めています。このように、ダイニングキッチンは家事の効率化と家族のコミュニケーション促進を両立できる、魅力的な空間と言えるでしょう。近年では、さらにリビングルームと一体化したLDKのスタイルも人気です。家族のライフスタイルに合わせて、最適な空間を選びましょう。
キッチン

人気のI型キッチン:リフォームで快適空間を実現

一列型台所は、流し台、冷蔵庫、加熱調理器具を一直線に並べた、最も基本的な台所の形です。この形は、作業の流れが単純で、狭い場所でも効率的に調理できるという大きな利点があります。そのため、マンションやアパートなどの集合住宅でよく使われています。 一列型台所は、流し台と加熱調理器具の間の調理台部分を広く確保できるため、材料の下ごしらえや盛り付け作業がスムーズに行えます。また、台所全体が見渡せるので、調理中に他の作業もしやすく、小さなお子さんを見守りながら料理を作ることも可能です。さらに、壁に沿って設置できるため、部屋の角や窓の下など、様々な場所に配置することができます。デッドスペースを有効活用できるため、限られた面積を最大限に利用したい場合に最適です。 冷蔵庫の置き場所は厳密に決まっているわけではなく、他の調理器具と同じ列に置く場合もあれば、場所の都合上、別の場所に置く場合もあります。どちらの場合も一列型台所と呼ばれ、配置の自由度の高さも人気の理由の一つです。例えば、冷蔵庫を対面側に置くことで、料理を運びやすくしたり、家族とのコミュニケーションを取りやすくしたりすることもできます。また、冷蔵庫と調理器具の間に食器棚や収納棚を配置することで、より使い勝手の良い台所にすることも可能です。 一列型台所は、台所に求められる機能をコンパクトにまとめた、無駄のない配置と言えるでしょう。限られた空間でも効率的に調理できるため、単身者や少人数の家族だけでなく、大家族にも適した台所の形です。シンプルながらも様々な工夫を凝らすことで、より快適で使いやすい台所を実現できます。
エクステリア

外壁工事で住まいを美しく快適に

住まいの顔とも言える外壁。新築時の工事と、既存の建物を対象とした工事の二つの種類があります。それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。新築時の外壁工事は、設計の段階から外壁の材料やデザインなどを自由に決めることができます。そのため、自分の思い描く理想通りの外観を作り上げることが可能です。豊富な選択肢の中から、家の雰囲気にぴったりの色や模様、素材を選ぶことができます。一方、既存の建物を改修する場合の外壁工事は、まず既存の外壁を取り壊す作業から始まります。その後、新しい外壁を取り付けるため、新築時よりも費用と工期がかかることが多いです。しかし、古くなった外壁を新しくすることで、家は美しく生まれ変わり、まるで新築のように見違えるでしょう。さらに、見た目の変化だけでなく、断熱性や耐震性の向上といった機能面でのメリットも期待できます。また、外壁のひび割れや剥がれをそのままにしておくと、雨漏りの原因になるだけでなく、家の構造自体に悪影響を与える可能性があります。家の寿命を長く保つためにも、定期的な点検と適切な処置は欠かせません。最近では、耐久性や耐候性に優れた外壁材が注目を集めています。これらの材料を使うことで、メンテナンスの手間を減らし、美しい外観を長く保つことが可能になります。外壁工事は、家の見た目だけでなく、快適さや安全性にも大きく関わっています。新築でも改修でも、それぞれの目的に合った外壁工事を選び、より良い住まいを実現しましょう。
構造

外付けホールダウン金物で耐震リフォーム

地震への備えとして、住まいの耐震性を高める工事は大切です。その際に用いられる様々な金物の中でも、外付けホールダウン金物は費用と施工期間の両面で優れた選択肢です。 ホールダウン金物とは、建物にとって重要な基礎、土台、柱といった部分をしっかりと繋ぎとめる役割を果たす金物です。この金物の中でも外壁に取り付けるタイプは、建物の外側から工事ができるため、壁を壊す必要がありません。壁を壊さないということは、工事期間が短くなり、結果として費用を抑えることができるという大きな利点があります。 また、費用面だけでなく、そこに住む人への影響も少なく済みます。工事が大掛かりにならないため、騒音や埃も抑えられます。ですので、住みながらの工事にも適していると言えるでしょう。仮住まいが必要ないとなると、引越し費用や家賃などの負担も軽減できます。 さらに、耐震性を向上させるという本来の目的以外にも、生活への影響を抑えられるという点で、外付けホールダウン金物はまさに一石二鳥の建材と言えるでしょう。建物の構造を強化し、地震の揺れから家を守るだけでなく、工事中の騒音や埃を抑え、住む人の負担を軽減する効果も期待できます。耐震工事は費用や期間が気になるものですが、外付けホールダウン金物はこれらの課題を解決する一つの有効な手段です。安心・安全な暮らしを実現するために、外付けホールダウン金物の活用を検討してみてはいかがでしょうか。
エクステリア

住まいの印象を一新!外装工事の基礎知識

外装工事とは、住まいやビルといった建物外部の全てを対象とした工事のことを指します。屋根、外壁、雨どいなど、建物の外側を覆う部分全てが対象となり、新築時だけでなく、既存の建物を改修する場合にも行われます。 外装工事の内容は多岐に渡ります。例えば、屋根工事では、瓦の葺き替えや、屋根材の塗装、防水工事などを行います。これらの工事は、雨漏りを防ぎ、建物を風雨から守るためにとても大切です。外壁工事では、外壁の塗装や、サイディングの張り替え、タイルの貼り付けなどを行います。外壁は、建物の外観を美しく保つだけでなく、断熱効果を高め、建物を紫外線や風雨から守る役割も担っています。また、雨どい工事では、雨どいの交換や修理、清掃などを行い、屋根に降った雨水を適切に排水することで、建物の腐食や劣化を防ぎます。 外装工事を行う目的は、建物の美観を保つことだけではありません。雨風や紫外線、気温の変化といった外部環境から建物を守り、建物の寿命を延ばすことも重要な役割です。適切な時期に外装工事を施すことで、快適な住環境を長く維持することができます。例えば、ひび割れや剥がれを放置しておくと、雨水が浸入し、建物の構造部分にまで損傷が及ぶ可能性があります。また、断熱性が低いと、冷暖房効率が悪くなり、光熱費がかさんでしまうこともあります。 外装工事は、建物の規模や形状、使用する材料、そして周辺環境によって工事の内容が大きく異なります。そのため、専門的な知識と技術を持った業者に依頼することが重要です。工事前にしっかりと打ち合わせを行い、最適な工事プランを立ててもらうようにしましょう。建物の外観は、街の景観にも影響を与えるため、周辺環境との調和も考慮しながら計画を進める必要があります。専門業者に相談することで、ご自身の希望に沿った、そして周辺環境にも配慮した外装工事を実現することができるでしょう。
エクステリア

外装タイル:家の顔を変える魔法

外装タイルとは、家の外壁や床などを覆う、焼き固めた陶磁器製の薄い板のことです。例えるなら、家の肌のような役割を担っています。雨や風、紫外線といった自然の厳しい条件から建物を守り、建物の寿命を延ばす大切な役割を果たしています。また、見た目にも美しく、家の印象を大きく左右する要素の一つです。一枚一枚は小さなタイルですが、それらが集まることで、大きな壁面を彩り、様々な模様や色合いを表現することができます。そのため、住宅のデザイン性を高め、個性豊かな表情を演出することが可能です。 外装タイルの大きな魅力は、その高い耐久性にあります。長年の風雨や日光にさらされても劣化しにくく、美しさを長く保ちます。そのため、建物の価値を維持する上でも非常に有効です。また、汚れが付きにくく、お手入れが簡単なのもメリットです。水で洗い流すだけで、簡単に汚れを落とすことができるので、建物の美観を保つ手間が省けます。 近年では、技術の進歩により、従来の耐久性や美観に加えて、様々な機能を持つタイルが登場しています。例えば、光触媒を利用して、空気中の汚れを分解する空気浄化タイルや、太陽光を反射して建物の温度上昇を抑える遮熱タイルなどがあります。これらの高機能タイルは、環境問題への意識の高まりとともに注目を集めており、快適で環境に優しい住まいづくりに貢献しています。外装タイルを選ぶ際には、デザイン性だけでなく、機能性も考慮することで、より快適で長く住み続けられる家を実現できるでしょう。
その他

FCリフォーム店:安心のリフォームを実現

FCリフォーム店とは、事業の成功例を持つ大きな会社(本部)のやり方や名前を使う権利をもらって経営するリフォーム店のことです。 このような仕組みはフランチャイズと呼ばれ、リフォーム業界では多くの地域で働く工務店などがFCリフォーム店として大きな会社と提携し、全国規模の繋がりを作っています。 FCリフォーム店の一番の利点は、本部の豊富な経験と実績に基づいたノウハウを活用できることです。長年培ってきた知識や技術、経営方法などを学ぶことで、質の高いリフォームサービスを提供することができます。例えば、施工技術の向上や、顧客対応の改善、効率的な経営方法の導入などが挙げられます。 また、本部による研修や手助けも充実しているため、常に最新の技術や知識を学ぶ機会が得られます。リフォーム業界は技術革新が速いため、新しい材料や工法、法律などが次々と出てきます。本部が提供する研修に参加することで、常に最新の情報を習得し、お客様の要望に合わせた最適な提案を行うことができます。 さらに、全国規模のネットワークに所属することで、様々な面で有利になります。資材を一括購入することで価格を抑えたり、他のFC加盟店と協力して大規模なリフォーム工事を請け負うことも可能です。また、本部のブランド力や知名度を活用することで、お客様からの信頼感を得やすくなるというメリットもあります。 FCリフォーム店は、経営の安定と質の高いサービス提供を両立できる仕組みと言えるでしょう。
インテリア

住まいを彩る改装の魅力

改装とは、今ある建物の内側や外側の表面を新しくする作業のことです。 古くなった壁紙を新しいものに取り替えたり、傷んだ床板を交換したりするといった作業がこれにあたります。よく模様替えと混同されますが、模様替えは家具の配置を変えたり、カーテンを交換したりする比較的小さな変更を指します。一方、改装は壁、天井、床、外壁、屋根など、建物の構造部分に手を加える、より大掛かりな作業です。 具体的には、台所の改装であれば、古くなった流し台や調理台を新しいものに取り替えたり、壁や床のタイルを張り替えたりすることで、より使いやすく、見た目にも美しい空間に生まれ変わらせることができます。浴室の改装では、老朽化した浴槽や洗面台を交換したり、タイルを新しくしたりすることで、快適な入浴空間を実現できます。また、外壁の改装では、塗装を塗り替えたり、外壁材を交換することで、建物の外観を美しく保ち、風雨から家を守ることができます。屋根の改装も同様に、屋根材を交換することで、雨漏りを防ぎ、建物の寿命を延ばすことに繋がります。 このように、改装は建物の機能性や美観性を向上させるために行われる本格的な改修工事です。建物の価値を高めるだけでなく、住む人の暮らしをより快適で豊かにする効果も期待できます。改装の規模や内容によっては、専門の業者に依頼する必要があります。業者選びの際には、複数の業者から見積もりを取り、工事内容や費用についてしっかりと比較検討することが大切です。適切な改装を行うことで、大切な我が家を長く快適に保つことができるでしょう。
キッチン

自分らしい台所を実現:セットアップキッチン

台所は住まいの心臓部とも言われ、家族の食事や団らんの中心となる大切な場所です。使い勝手が良く、さらに自分らしい雰囲気の台所にしたいと願うのは当然のことでしょう。快適で機能的な台所は、日々の暮らしを豊かにしてくれます。もし、今の台所に不便を感じているなら、刷新を考えてみてはいかがでしょうか。 台所の刷新には、大規模な改築から部分的な改修まで様々な方法があります。まず、ご自身の生活スタイルや希望を整理してみましょう。家族構成や料理の頻度、収納のニーズなどを考慮することで、より具体的なイメージが湧いてきます。例えば、大人数で料理をする機会が多い家庭なら、広い調理スペースや複数のコンロが必要となるでしょう。また、小さなお子様がいる家庭では、安全面にも配慮した設計が重要になります。 近年、人気が高まっているのがシステムキッチンです。システムキッチンは、流し台、調理台、コンロ、収納などが一体化したシステムで、様々な機能やデザイン、素材から自由に選んで組み合わせることができます。そのため、ご自身の好みに合わせた理想的な台所を実現できます。素材も、落ち着いた雰囲気の木材から、お手入れが簡単なステンレス、光沢のある人工大理石など、多様な選択肢があります。 予算に合わせて最適なプランを選びましょう。費用を抑えたい場合は、扉の交換や壁の塗り替えなどの小規模な改修から始めるのも良いでしょう。あるいは、設備の一部を交換することで、使い勝手を大きく改善することも可能です。一方、より大規模な刷新を希望する場合は、配管や電気設備の変更も伴うため、専門業者との綿密な打ち合わせが不可欠です。 新しい台所で、快適で楽しい時間を過ごせるように、しっかりと計画を立てましょう。そして、信頼できる専門業者に相談することで、理想の台所を実現させてください。
トイレ

和式トイレを洋式に!スワレットの魅力

快適な暮らしへの第一歩は、毎日の生活で欠かせない場所、トイレから始めるのも良いでしょう。日本の住宅には、和式トイレが残っている家が少なくありません。和式トイレは、しゃがむ姿勢が必要なため、足腰への負担が大きく、特にご年配の方や体の不自由な方には使いづらいものです。また、小さなお子さんや、急に来客があった際に和式トイレしかないのは心苦しいものです。 そんな時に役立つのが、和式トイレを洋式トイレに手軽にリフォームできる『スワレット』です。『スワレット』は、今ある和式便器の上に新しい便器を設置するだけなので、大掛かりな工事は不要です。そのため、工事期間も短く済み、費用も抑えることができます。 和式トイレの老朽化が気になる場合でも、『スワレット』は有効な解決策となります。古くなった和式便器を全て取り替えるとなると、費用も時間もかかります。『スワレット』であれば、既存の便器を活かすため、交換よりも手軽に、そして費用を抑えてリフォームできます。清潔で快適なトイレ空間は、暮らしの質を向上させる大切な要素です。 『スワレット』を導入することで、毎日のトイレが快適になるだけでなく、急な来客時にも慌てることなく、気持ちよく利用してもらえます。高齢の家族がいる場合や、将来の生活を見据えている方にも、『スワレット』はおすすめです。段差がなく立ち座りが楽になることで、転倒などの危険を減らし、安心安全な暮らしにつながります。快適な暮らしへの第一歩として、『スワレット』によるトイレのリフォームを検討してみてはいかがでしょうか。
インテリア

土間:現代の住まいにおける活用法

日本の家屋で古くから親しまれてきた土間は、単なる屋内外の連結部分ではなく、暮らしの知恵が詰まった多機能空間です。家の中と外を緩やかに繋ぐ中間領域として、様々な形で活用されてきました。 かつては、土間は生活の中心でした。農家では、収穫した作物の脱穀や選別といった農作業の場として利用されました。また、大工仕事や職人仕事などの作業場としても活躍しました。さらに、竈(かまど)を設置して炊事を行う場所でもありました。土足のまま出入りできるため、屋外での作業と屋内での作業をスムーズに行き来することができました。また、土埃や汚れを屋内に持ち込まずに済むという利点もありました。 土間は、温度調節にも効果的です。地面とほぼ同じ高さにあるため、地面の温度の影響を受けやすく、夏はひんやりと涼しく、冬は地熱でほんのりと暖かい空間が保たれます。そのため、夏は涼しい場所で休憩したり、冬は暖かい場所で作業したりすることができました。 現代の住宅では、土間の役割は変化しつつありますが、その魅力が見直されています。玄関から続く土間を設け、自転車やベビーカー、アウトドア用品などを収納するスペースとして活用したり、趣味の空間やアトリエとして利用したりする例も増えています。また、リビングと繋げることで、屋内空間を広く見せる効果も期待できます。土間は、日本の風土と暮らしに根差した、多様な可能性を秘めた空間と言えるでしょう。
エクステリア

花台のある暮らし:癒しと彩りを添える

集合住宅のような限られた居住空間でも、草花や緑を身近に感じたいという思いは多くの人が抱くものです。限られた場所でも緑を楽しむ工夫は数多くありますが、その中でも花台は手軽に緑を取り入れ、空間に彩りを添える、魅力的な道具と言えるでしょう。 花台を使うことで、床に直接鉢植えを置くよりも空間を立体的に活用できます。ベランダやバルコニーに設置すれば、プランターや植木鉢を安定して置くことができ、お気に入りの植物を育てたり、季節の花々を飾ったりすることが可能です。マンションの高層階に住んでいても、小さな庭のような雰囲気を味わうことができます。 花台の素材も様々です。天然木の温かみのあるもの、金属製のスタイリッシュなもの、プラスチック製の軽くて扱いやすいものなど、家の雰囲気や好みに合わせて選ぶことができます。また、大きさや形も様々なので、置く場所や植物のサイズに合わせて最適なものを選ぶことが大切です。 花台は空間を有効活用できるだけでなく、植物をより美しく見せる効果もあります。床に直接置かれた鉢植えよりも高い位置に置くことで、視線が上がり、植物の存在感が増します。また、風通しや日当たりも改善されるため、植物の生育にも良い影響を与えます。 花台は限られた空間を有効に使いながら、自然との触れ合いを可能にし、都会の生活に潤いを与えてくれる、そんな存在と言えるでしょう。手軽に緑を取り入れたい、空間に彩りを添えたいという方は、ぜひ花台を取り入れてみてはいかがでしょうか。