手続き 竣工検査：家の完成を確認
家は一生に一度の大きな買い物とも言われます。だからこそ、完成した家の品質をしっかりと確認する「竣工検査」は大変重要です。竣工検査とは、新築やリフォーム工事が終わった段階で、設計図通りに工事が行われ、問題なく家が完成しているかを確認する最終チェックのことです。
この検査は、主に工事を行った施工会社自身が行います。自分たちで施工した家の品質に責任を持つという意味で、自主検査としての側面があります。同時に、施主に完成した家の状態を説明し、納得してもらうための確認作業という意味合いもあります。
竣工検査では、図面と照らし合わせながら、家の大きさや間取り、設備などが正しく設置されているかを確認します。ドアや窓の開閉はスムーズか、床や壁に傷や歪みはないか、水道や電気、ガスなどの設備はきちんと機能するかなど、細かな点までチェックします。また、家の性能に関わる検査も行います。断熱材が正しく施工されているか、雨漏りの心配はないかなども確認項目に含まれます。
もし竣工検査で問題が見つかった場合は、施工会社が手直し工事を行い、再度検査を受けます。問題がすべて解消され、施主が納得するまで、このプロセスは繰り返されます。家が完成し、いよいよ新生活が始まるという喜びの直前に、このような検査を行うのは煩わしいと感じる方もいるかもしれません。しかし、竣工検査を丁寧に行うことで、後々のトラブルを防ぎ、安心して新しい家で暮らすことができるのです。家の品質を保証する重要な手続きとして、竣工検査の意味をしっかりと理解し、積極的に参加することが大切です。
