つなぎ融資

家を買うとき、多くの人が住宅ローンを利用しますが、この住宅ローンは家が完成し、抵当権を設定した後に初めて借りることができます。家が完成するまでの間にも、建築会社への支払いが必要になる場合があります。例えば、工事を始めるための着手金などです。このような時に役立つのが「つなぎ融資」です。 つなぎ融資とは、住宅ローンが実行されるまでの間、一時的に必要な資金を借りるための制度です。例えるなら、マラソンを走るための水分補給所のようなものです。ゴールである住宅取得という大きな目標に向けて走る過程で、必要な資金を補給してくれるのです。 住宅は完成後に住宅ローンを借り、そのお金で建築会社に支払うのが一般的です。しかし、建築会社は着工前に着手金を要求することが多く、この着手金を支払うためにつなぎ融資を利用します。他にも、土地の購入費用や中間金など、住宅完成前に必要なお金があれば、つなぎ融資でまかなうことができます。 そして、住宅が完成し、住宅ローンが実行されたら、そのお金でつなぎ融資の残高を一括返済します。つまり、つなぎ融資は住宅ローンが実行されるまでの「つなぎ」の役割を果たすのです。住宅ローンという大きな資金を借りるまでの間、一時的に資金を借りることで、スムーズに住宅を取得できるようサポートしてくれる、重要な役割を担っていると言えるでしょう。